德彩网北校区综合楼建设项目代建招标答疑公告

各潜在投标人：

德彩网北校区综合楼建设项目代建投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间（2022年4月11日17:00）截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次答疑文件作为招标文件组成部分，现对投标人的疑问回复如下：

问题1:请将招标文件中项目负责人个人简历和项目管理经验修改为：②项目管理、监理、 施工总承包、房地产开发业绩附合同复印件和竣工验收备案表复印件（监理项目可以附监理业务手册），二者须同时具备。2）.请将招标文件中投标人近三年类似项目管理经验业绩表修改为：②项目管理、监理、施工总承包、房地产开发业绩附合同复印件和竣工验收备案表复印件（监理项目可以附监理业务手册）（二者须同时具备，有效时间以工程竣工验收文件或监理业务手册中建设单位签字时间为准）。

答复1：按招标文件执行，本项目以合同复印件和竣工验收备案表复印件为准。

问题2：请问已在其他类似代建项目任职，类似代建项目允许承担本项目代建以外工作的非常驻现场管理人员是否可以参与本项目的投标？

答复2：可以。

问题3:招标文件P9：投标人须知4.3招投标及合同管理人员需具有相关工作经验，并持有相关职称或岗位证书。而招标文件P46：代建单位实力与信誉表中招投标管理人员，具有招标师资格或招标岗位证书，得1分，请问下招标岗位证书具体是指什么证书？是否包括职称证书？

答复3：招标岗位证书包含职称证书。

问题4：本项目资格要求项目负责人具备建筑工程专业高级及以上职称，因各省评审专业不完全对应，有些地方土木工程专业就是对应为建筑工程专业，要求修改为项目负责人具备建筑工程相关专业高级及以上职称。

答复4:按招标文件执行。

问题5:本项目要求所有代建管理人员须为投标单位正式员工（提供劳动保障部门出具的投标截止日前近6个月的社保（养老保险证明）），若返聘已退休人员，是否可以只提供退休证明或返聘合同？

答复5:按招标文件执行。

问题6:招标文件中要求：技术文件（暗标）不超过450页。不合理，理由：代建项目管理大纲是代建单位开展代建工作的纲领性文件、行动指南。细致详细的管理大纲能为业主提供更加精细服务，能为代建服务提供更加详实的指导，要求删除技术文件对页数的限制。

答复6：按招标文件执行。

本公告作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，招标文件如涉及上述内容的应作相应修改，若本公告与招标文件有不一致之处，应以本公告为准。本项目投标保证金提交截止时间、投标文件递交截止时间、开标时间、开标地点不变。

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                     龙腾国信工程咨询有限公司

2022年4月12日